1179 Rue Préfontaine, Centre, Montérégie, J4K3W7

1179 Rue Préfontaine

Longueuil (Le Vieux-Longueuil) J4K3W7

Maison de plain-pied | MLS: 16044321

680 000 $

Description

Charmant bungalow tout brique avec abri d'auto, situé dans un secteur paisible de Vieux-Longueuil. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes avec plancher chauffant, un sous-sol entièrement aménagé et 2 stationnements en pavé uni. Fenêtres, portes, planchers, cuisine et salles de bain rénovés au fil des ans. Terrain clôturé et paysagé de 3 951 pi² avec patio et gloriette. Inclus : borne électrique, électroménagers Miele et système d'alarme relié.

Découvrez ce superbe bungalow tout brique avec abri d'auto,
parfaitement situé dans un secteur paisible et recherché de
Vieux-Longueuil. Offrant environ 900 pi² par étage et un
merveilleux terrain clôturé et paysagé, cette propriété
marie confort, modernité et entretien méticuleux.

Vous y trouverez 4 chambres à coucher -- deux à l'étage et
deux au sous-sol -- ainsi que deux salles de bain
complètes, toutes deux dotées de planchers chauffants. Le
salon spacieux et la grande salle familiale du sous-sol
créent un environnement chaleureux et polyvalent, idéal
pour la vie de famille et le divertissement.

Au fil des ans, la maison a bénéficié de nombreuses
améliorations majeures :

Le toit a été amélioré avec un système de toiture en acier
galvanisé, installé par-dessus les anciens bardeaux
d'asphalte. Ce matériau haut de gamme agit comme revêtement
principal et est garanti 50 ans par le fabricant, offrant
une durabilité exceptionnelle et une tranquillité d'esprit
à long terme.

Fenêtres remplacées il y a environ 17 à 20 ans

Portes d'entrée changées il y a environ 15 ans

Planchers de bois franc sablés il y a environ 10 ans

Luminaires modernisés

Deux salles de bain rénovées il y a environ 10 ans

Cuisine rénovée il y a environ 15 ans

Chauffe-eau remplacé en 2023

Le garage détaché sert actuellement de grande remise. La
cour arrière, bordée de verdure, offre un véritable havre
de paix avec un patio parfait pour les journées
ensoleillées et une charmante gloriette pour les moments de
détente à l'ombre. Deux espaces de stationnement en pavé
uni complètent le tout.

Les inclusions haut de gamme rehaussent la valeur de cette
propriété : borne de recharge pour véhicule électrique,
électroménagers Miele (lave-vaisselle, réfrigérateur, four
encastré, plaque de cuisson et four à vapeur), stores dans
toutes les fenêtres et système d'alarme relié à une
centrale.

Proche des écoles, du centre sportif, de la bibliothèque,
de l'hôpital et des commerces, cette maison allie
emplacement, confort et qualité d'entretien. Une occasion
unique de vivre dans un environnement calme et recherché!

Inclus : Chargeur pour véhicule électrique, électroménager haut de gamme : lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, stores, système de sécurité, four encastré, plaque de cuisson, four à vapeur

Exclus : laveuse, secheuse

Emplacement

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Salle à manger	10.11 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	6.11 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	10.11 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.11 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	16.5 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.11 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	17.7 x 21.5 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	17.6 x 10.7 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	10.3 x 6.9 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	9.4 x 10.5 P	Sous-sol	Bois

Caractéristiques

Stationnement	À l'abri, Extérieur
Abri d'auto	Attaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Système d'alarme, Thermopompe murale
Revêtements	Brique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

Sommaire

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	9
Chambres à coucher	4
Salles de bain	2
Salles d'eau	0
Année de construction	1975

Bâtiment

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12x7 M
Superficie	3951 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 3108 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 303 / année