1179 Rue Préfontaine, Centre, Montérégie, J4K3W7

1179 Rue Préfontaine

Longueuil (Le Vieux-Longueuil) J4K3W7

Maison de plain-pied | MLS: 13720313

650 000 $

Description

Propriété clé en main, soigneusement entretenue et rénovée au fil des années. Ce charmant bungalow tout en brique avec abri d'auto est situé dans un secteur paisible de Vieux-Longueuil. Il offre 4 chambres, 2 salles de bain complètes avec planchers chauffants, un sous-sol aménagé et 2 stationnements en pavé uni. Terrain clôturé et paysagé avec patio et gloriette. Inclus : borne de recharge, électroménagers Miele et système d'alarme relié.

Propriété clé en main, soigneusement rénovée et entretenue
au fil des années -- il ne reste plus qu'à vous y installer
!

Découvrez ce superbe bungalow tout en brique avec abri
d'auto, idéalement situé dans un secteur paisible et
recherché de Vieux-Longueuil. Offrant environ 900 pi² par
étage, cette demeure marie confort, modernité et entretien
exemplaire.

Caractéristiques principales

4 chambres à coucher : 2 à l'étage et 2 au sous-sol

2 salles de bain complètes avec planchers chauffants

Salon lumineux et accueillant

Grande salle familiale au sous-sol, idéale pour la vie de
famille ou le divertissement

Abri d'auto et 2 espaces de stationnement en pavé uni

Améliorations et rénovations effectuées

Toiture : système en acier galvanisé installé par-dessus
les anciens bardeaux d'asphalte

Revêtement haut de gamme garanti 50 ans par le fabricant

Durabilité et tranquillité d'esprit exceptionnelles

Fenêtres remplacées il y a environ 17 à 20 ans

Portes d'entrée changées il y a environ 15 ans

Planchers de bois franc sablés il y a environ 10 ans

Luminaires modernisés

Deux salles de bain rénovées il y a environ 10 ans

Cuisine rénovée il y a environ 15 ans

Chauffe-eau remplacé en 2023

Espaces extérieurs

Cour arrière entièrement clôturée et bordée de verdure

Patio parfait pour profiter des journées ensoleillées

Gloriette pour se détendre à l'ombre

Garage détaché actuellement utilisé comme grande remise
offrant beaucoup de rangement

Inclusions haut de gamme

Borne de recharge pour véhicule électrique

Électroménagers Miele : lave-vaisselle, réfrigérateur, four
encastré, plaque de cuisson et four à vapeur

Stores dans toutes les fenêtres

Système d'alarme relié à une centrale

Emplacement idéal

Située à proximité :

Des écoles et garderies

Du centre sportif et de la bibliothèque

De l'hôpital Pierre-Boucher

Des commerces, parcs et transports en commun

Une occasion unique de vivre dans un environnement calme et
recherché, combinant emplacement de choix, confort moderne
et entretien irréprochable.

Inclus : Chargeur pour véhicule électrique, électroménager haut de gamme : lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, stores, système de sécurité, four encastré, plaque de cuisson, four à vapeur

Exclus : laveuse, secheuse

Emplacement

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Salle à manger	10.11 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	6.11 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	10.11 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.11 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	16.5 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.11 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	17.7 x 21.5 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	17.6 x 10.7 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	10.3 x 6.9 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	9.4 x 10.5 P	Sous-sol	Bois

Caractéristiques

Stationnement	À l'abri, Extérieur
Abri d'auto	Attaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Système d'alarme, Thermopompe murale
Revêtements	Brique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

Sommaire

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	9
Chambres à coucher	4
Salles de bain	2
Salles d'eau	0
Année de construction	1975

Bâtiment

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	39.4x23 P
Superficie	3951 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 3108 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 303 / année